▪ واتس المملكة:
أكد الكاتب المتخصص في الاستثمار والسياسات الاقتصادية، أحمد الشهري، أن الفترة الحالية تشهد موجة من انخفاض أسعار الإيجارات والأراضي والعمارات والفلل.
ونصح الشهري عبر “تويتر” قائلاً: “التصرف الاقتصادي الصحيح هو البيع والتأجير بالأسعار الجديدة المنخفضة لأن أي انتظار ما هو إلا خسارة إضافية”.
وأعلنت الهيئة العامة للإحصاء، التغير الربع سنوي لأسعار العقارات وقالت فيه: “سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثاني 2018 مقارنة بـالربع الأول 2018 انخفاضاً بلغت نسبته 0.7%، ويعزى ذلك إلى الانخفاضات التي سجلتها القطاعات المكونة للرقم القياسي (سكني – تجاري – زراعي).
فيما سجل التغير السنوي انخفاضاً نسبته 1.6% خلال الربع الثاني من العام الحالي 2018 مقارنة بـالربع الثاني من العام الماضي 2017.
والرقم القياسي لأسعار العقارات هو: “أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات بين فترتين زمنيتين”.
وحدد خبراء في الاقتصاد والعقارات عدة أسباب ساهمت في انخفاض أسعار شراء وتأجير العقارات في المملكة إلى حوالي 10%خلال عام، وتوقع الخبراء استمرار الانخفاض بشكل مقارب للارتفاعات التي شهدها سوق العقار على مدى سنوات.
أسباب انخفاض أسعار العقارات والأراضي:
– فرض رسوم على الأراضي البيضاء.
– إيجاد قاعدة بيانات للمباني السكنية بنظام إيجار.
– تصنيف الوحدات السكنية.
– إحصاء شامل للعقارات بمناطق المملكة.
– فرض الرسوم على الوافدين.
للاطلاع على تقرير الهيئة العامة للإحصاء بشأن أسعار العقارات اضغط هنا.
